EMLAK SEKTÖRÜNDE SON YILLARDA YAŞANAN YÜKSELİŞ, VATANDAŞIN ALIM GÜCÜNÜ DÜŞÜRÜYOR

Rusya-Ukrayna Savaşı sonrası Antalya’nın aldığı yabancı göçle Antalya’da emlak piyasasında fiyatlar tavan yaptı. Geçtiğimiz ay Kahramanmaraş merkezli yaşanan, 11 ili etkileyen büyük deprem sonrası iç göç alan Antalya’nın yoğun nüfus artışından 90 km mesafede bulunan Bucak da etkilendi. Bucak’ta son dönemde kiralık ya da satılık evlerde fiyatlar yükselişe geçti. Son dönemde emlak ve gayrimenkul sektöründe yaşanan fiyat artışı, vatandaşı elindeki parayı bir an önce değerlendirip gayrimenkul sahibi olmaya yöneltiyor. Vatandaş elindeki birikime ek olarak kredi çekip bir taşınmaz sahibi olmayı amaçlıyor ve bu durum vatandaşın cebini hayli zorluyor. Bucak’ta 4 yıldır Emlak sektöründe hizmet veren Semra Karakuş, emlak sektöründe son yıllarda alım gücünün düştüğünü, fiyatların yükselişte olduğunu belirtti.  “Fiyatların sürekli artıyor olması insanları parasını bir yere bağlama çabasına itiyor” diyen Emlakçı Semra Karakuş, fiyatların yükselmesine sebep olan etkenleri paylaştı. Bucak’ta son dönemde doğalgazlı evlerin 3.000 TL’den kiraya verildiğini, sobalı evlerde ise kira bedelinin 1.000 TL olduğunu aktaran Karakuş, Arazi satışları hakkında da bilgi verdi. Ülkemizde geçtiğimiz ay yaşanan ve 11 ilin etkilendiği deprem felaketi sonrası vatandaşların kentlerden kırsala doğru göç ettiğini, bun bağlı olarak da Bucak’ın son dönemde Antalya bölgesinden yoğun göç aldığını sözlerine ekledi. Semra Karakuş, “Son yıllarda emlak sektöründe biraz alım gücümüz düştü. Fiyatlar sürekli tavan yapıyor. Geçen yıl fiyatlarımız daha iyi idi. Her yıl artıyor, gayrimenkul fiyatları süreli artışta. İnsanların biraz alım gücü düştü. Geçen yıl ki aldığı fiyatlara bu yıl alamıyorlar. İnsanlar elinde Türk parası tutmamaya çalışıyor. Mutlaka bir şeye yatırmaya çalışıyor. Fiyatların sürekli artıyor olması insanların parasını bir yere bağlama çabasına itiyor. Satan da pişman oluyor, sattığını bir daha alamıyorlar. Son yıllarda ev ve kira fiyatları sürekli artıyor. İnşaat malzemesi fiyatları artırınca müteahhitlerde fiyatları artırmak zorunda kalıyorlar. Geçen seneye göre daha önce bin 500 TL civarında kiraya verilen evler şu an 2 bin 500 TL civarında. Yeni düzgün bir evde oturmayı düşünenler için şu anda 3 bin TL’den aşağı kiralık ev yok. Tek maaşlı asgari ücretle çalışan bir insan 3 bin lira kiraya verdiği zaman en az 2 tane de çocuğu varsa 1 çocuğu bile olsa çok yetersiz bu durumda. Karı koca çalışmak durumundalar. Sobalı evler bile şu an bin liradan aşağı kiralık ev yok. Arazi fiyatları da sürekli artıyor. Özellikle depremden sonra insanlar daireden kırsal kesimlere daha çok gitmeye çalışıyorlar” dedi.